恒地今年八盤1400伙應市
去年賣樓140億迎海5期猴年頭炮

樓市自去年第四季急轉直下，發展商售樓收益亦受影響。恒地(00012)營業（一）部去年共取得約140億元售樓收益，較2014年的218億元歷史新高明顯回落，但發展商仍感滿意，同時預告今年將推出8個商業及住宅項目，共1400個單位，當中住宅佔1148伙，預計馬鞍山迎海5期（迎海．御峰）為猴年首個推售新盤。

此外，恒地旗下新盤今年「復辦」新春優惠，涉及5個項目逾800伙，送出現金回贈由1.88萬至38.88萬元。

貼市價推盤季季有樓賣

恒地營業（一）部總經理林達民表示，該部門去年包括工商及住宅的銷售額約為140億元，涉及1210伙，當中住宅佔約1180伙，其中以馬鞍山迎海．星灣御及西半山天匯所佔比例最高，分別約為20%及18%；恒地對銷售成績感到滿意。

樓市正處下行周期，林達民表示，今年集團推盤策略是以貼市價推盤。今年預計推出8個項目，將會「季季有樓賣」，首季除推出長沙灣海柏匯及西半山帝滙豪庭外，迎海5期預計農曆新年後推售，項目共176伙，為迎海系景觀最佳的一期，單位實用面積均約1700方呎，為4房雙套房設計。

林達民續稱，次季推售的為佐敦山林道38號銀座式商廈，下半年則有北角月園街1至5號，主打開放式單位、長沙灣南昌街1至19號、鰂魚涌民新街21至39號及九龍灣宏光道8號商業項目，全年8個項目合計約1400個單位。

復辦新春優惠吸客

去年樓市先升後跌，下半年受股災拖累回落，至第四季更轉勢下跌。恒地去年未有推出新春優惠，林達民表示，今年將會「復辦」，而旗下全線18個樓盤年中無休，其中5個項目下周一起推出「鴻運金屋大利是」，以現金回贈方式送出，其中迎海．星灣御以700及1100方呎單位作分界點，提供12.88萬至38.88萬元回贈，筲箕灣柏匯及紅磡傲形為3.88萬元；海柏匯則送出1.88萬元大利是，總值約為樓價0.5%至1.5%，優惠期至3月8日；5盤涉及貨尾逾800伙。

柏匯傲形額外增折扣

恒地營業（一）部高級副總經理黎德祥表示，柏匯及傲形亦會額外增加5%置業優惠，未計算大利是，最高折扣由11%及10%，升至16%及15%。

柏匯昨天亦加推28伙，主力推出A及F室，實用190至328方呎，定價462.5萬至737.6萬元，平均呎價2.34萬元，較上一批單位輕微調低約2.5%，全數單位下周一起發售；迎海．星灣御則加推23伙同日發售。