2015年11月25日

世宙加推192伙呎價1.26萬
累收逾5800票 凍資5.8億

長實地產（01113）元朗世宙入票「氣勢如虹」， 發展商昨天大手加推192伙，折實平均呎價1.26萬元，與對上一批價格相若。發展商並首度推出特色戶，個別單位折實呎價，高逾1.4萬元。項目累積推出560伙，佔樓盤約50%。

市場消息指出，世宙截至昨天累收逾5800票， 凍資5.8億元。

即供價421萬起

長實高級營業經理何家欣表示，世宙第2度加推共192伙，實用425至646方呎，定價由478.5萬至988.6萬元，以即供付款方法計，折實售價421.1萬至870萬元。是次首度推出特色戶，包括20伙連天台及9伙住宅首層連平台戶，其中2座33樓F室，實用431方呎，連138方呎天台，實呎1.42萬元，為推售以來的新高，整批單位市值約13億元。

何家欣說，是次大部分單位以原價推售，只有少量內園景單位，加價約1%。項目累積推出560伙，以價單計算，市值約39億元，最快日內發出銷售安排，周末發售。

價單顯示，項目推出560伙，定價計平均呎價約1.4萬元，即供計平均呎價約1.23萬元。市場消息透露，世宙截至昨天累收逾5800票，以推出共560伙計，超購9.4倍，凍資5.8億元。項目昨天至截稿前，仍未公布銷售安排，即發展商最快周日始能發售。

元朗兩盤相爭，世宙收票如火如荼，惟同區由新地（00016）發展的峻巒，過去周末開放九龍站及現樓示範單位後，遲遲未開價，發展商今天公布最新銷售部署，是否開價有待「揭盅」。

世宙凍結市場大批購買力，恒地（00012）牽頭發展同位於元朗的尚悅罕有地錄得成交，為7座高層B室，以1590.93萬元售出，實呎1.9萬元；同系馬鞍山迎海．星灣御昨天連沽3伙，包括17座25樓A室連平台單位，實用1414方呎，以2388.9萬元成交，實呎1.69萬元。大埔白石角海鑽7號屋亦以5900萬元售出。

CAPRI洋房未達意向價

會德豐地產將軍澳CAPRI標售的2號洋房昨天截標，發展商表示，收到的出價未達集團的意向售價。項目迄今累售377伙，套現逾32億元。

放大圖片 / 顯示原圖

放大圖片 / 顯示原圖

下一篇：	土瓜灣迎豐首批沽50伙
上一篇：	新都城低層劈17% 487萬沽今年次低