2015年11月17日

登峰提價5%加推50伙

兩焦點新盤過去周末取得不俗銷情，發展商推盤步伐加快，新地（00016）亦有機會月內兩盤齊發，除元朗峻巒外，西營盤明德山亦部署2周內發售；九建（00034）香港仔登峰．南岸加推50伙，折實平均呎價1.86萬元，較首批調高5%。

平均呎價1.86萬

新地一方面為峻巒進行軟銷，今天公布最新銷售部署，另一方面亦部署推售明德山，新地副董事總經理雷霆表示，集團未來12個月維持月月有盤賣策略，除元朗東峻巒外，旗下明德山將於未來2周內上載樓書、開價及推售，有機會兩盤齊發，項目亦有機會推出高成數按揭。

西營盤明德山備戰

新地代理助理總經理陳漢麟表示，明德山166伙均提供全套房間隔，區內罕有，實用314至889方呎，其中1房1套間隔佔80%。項目的焦點在實用性，而非「鬥細」，是次將提供1及2房交樓標準單位供參觀。

九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，登峰．南岸加推單位實用面積214至478方呎，呎價1.8萬至2.32萬元，折實呎價1.6萬至2.08萬元，折實平均呎價1.86萬元，現時暫收逾200票，其中六成為用家，四成為投資者。至於分區則以港島客最多，佔70%，而九龍及新界分別佔20%及10%，不排除再加推單位，有機會周末「晒冷」盡推全盤150伙。

長實（01113）高級營業經理何家欣表示，元朗世宙維持本周內開放示範單位及開價，首推的1、5座，單位將可遠眺后海灣及林村郊野公園。

新地加入提供高按揭成數後，新世界（00017）亦首度為旗下元朗4盤提供「備用第一按貸款」力爭客源，其中溱柏、蔚林、柏𣾷，連同溱林（只限其中的1座洋房），4盤共37伙的貨尾買家最高可獲樓價80%一按計劃，毋須進行壓力測試。

同樣提供高成數按揭的恒地（00012）馬鞍山迎海．星灣御近期銷情急增，項目昨日連沽6伙，包括一組買家大手購2伙，按價單顯示，折實計涉資達3158.4萬元；同系土瓜灣迎豐則累收逾100票，項目仍有待發出銷售安排。

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