2015年8月17日

新盤周六日售116單位
維港．星岸錄多宗連掃兩伙

樓市表現一枝獨秀，過去周六及日雖然只錄得116宗一手成交，按周大減約60%，但推出的樓盤都取得理想銷情，其中百利保（00617）及富豪酒店（00078）周六以折實平均呎價不足7000元推售的元朗複式盤彩虹軒，全數10伙即日賣清，而恒地（00012）筲箕灣蚊型盤柏匯，開售的75伙亦於兩天內清袋。至於長實（01113）的紅磡維港．星岸，即使入場費逾1500萬元，連日都錄得購入兩伙的大手成交。地產業界指出，新盤主導市場，而有質素的項目相信會比較受市場歡迎。

柏匯賣75伙套3.5億

新盤持續搶佔購買力，過去兩天以柏匯表現最突出，恒地營業（一）部總經理林達民表示，首批75伙兩日內售罄，套現約3.5億元，今天將開會討論加推單位詳情。他指出，項目鄰近港鐵站，地理位置不俗，相信有一定的收租回報；加上500萬元以下的單位需求較大，所以吸引不少買家買入2伙，其中有不少為投資者，估計佔整體買家約兩成。

據成交紀錄冊顯示，柏匯於周六錄得一名買家斥資1342.62萬元大手購入3伙，包括11樓J、K室及22樓B室，實用面積共630方呎，實呎2.13萬元。

彩虹軒餘貨沽清

彩虹軒周六開售10伙餘貨，百利保集團執行董事兼首席營運官范統表示，全數10個複式單位於開售半小時沽清，反映市場對該類型物業有一定需求，買家多為新界區的換樓家庭客，集團現積極部署同區的另一個洋房項目富豪．悅庭。

周五首度發售的維港．星岸，3天累沽86伙，佔推出單位總數120伙的72%，項目錄得至少9宗購買兩伙的個案，周六及日佔3宗，其中1座28樓A及B室，實用面積共2504方呎，折實售價8543.5萬元，呎價3.41萬元。長實地產投資董事郭子威表示，項目至今套現約20億元，平均每伙成交價約2500萬元。

另外，維港．星岸售樓處昨日發生代理打鬥，地監局表示關注。一手過去兩天共售出116伙，較上周的295伙勁減約60%，主要因上周有房協長沙灣喜漾開售，單日售出全數275伙。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，500萬元以下的細價樓盤需求仍十分強，但現時市場不算十分「旺」，認為只有較優質的樓盤才可吸引買家入市，預期未來新盤仍會主導市場。

放大圖片 / 顯示原圖

下一篇：	一手推逾110伙 駿岸收364票