2015年8月10日

新盤周六日勁賣295伙
維港．星岸首批81伙周五搶推

多個新盤近日相繼開價，長實（01113）旗下紅磡維港．星岸搶先於本周五（14日）發售首批81伙，折實平均呎價2.4萬元，大手購全層或2伙可優先揀樓。市場消息稱，項目過去2天累收逾230票，超購約1.8倍。恒地（00012）連推2盤，筲箕灣柏匯過去2天已收票逾170張，超購2.4倍；同系馬鞍山迎海．駿岸將於今天起加入收票搶客。

新盤過去周末在房協長沙灣喜漾沽清275伙力撐下，2天共錄得295宗一手成交，按周大升23倍。

新盤爭相推出搶購買力，長實執行董事趙國雄表示，維港．星岸地點具優勢，與馬鞍山新盤位置不同，客源亦有別，對項目反應感到滿意。

長實地產投資董事郭子威說，項目反應熱烈，參觀示範單位的市民約40%屬紅磡及尖沙咀區，60%來自外區，包括北角半山、沙田及大埔，外區參觀者佔多數比例較罕見。此外，有約50組內地客到場參觀。

累收逾230票超購1.8倍

維港．星岸昨天公布的銷售安排顯示，發展商將安排準買家分3組揀樓，購入全層單位可獲優先揀樓，購買同層2伙的買家則屬於第2輪，購買獨立單位的準買家，則於最後一組揀樓。項目將於周三截票，周五發售81伙。

市場消息透露，過去2天樓盤共錄得逾230票，以推售單位計，超購約1.8倍，凍資6900萬元。

另一邊廂，恒地連環推出兩盤，其中迎海．駿岸上周五突開價後，發展商過去周末首度開放位於尖沙咀美麗華商場的展銷廳，現場人流不俗；市場消息指出，項目今日開始正式收票。主打細單位的同系柏匯，過去2天亦已接受登記，市場消息稱，共錄得逾170張入票，以首張50伙價單計，超購2.4倍。

喜漾275伙售罄套20億

房協過去周末壓軸發售旗下長沙灣喜漾，全數275伙即日沽清，套現逾20億元。過去2天新盤銷情在喜漾力撐下，　錄得295宗成交，較對上一個周末大升23倍。其中迎海．駿岸推售在即，同系迎海．星灣御亦受帶動，沽出4伙。

市場不乏大手掃貨，有買家斥資7000萬元，大手購入將軍澳帝景灣2伙；新地（00016）何文田天鑄昨天則以5997.61萬元售出4房戶。

此外，英皇國際（00163）西環維港峰以1734.2萬元沽出22樓C室，樓盤累售達100伙，連同24個車位計算，總套現約27.5億元。

喜漾沽清後，發展商瞄準大批向隅客，新地今天趁勢公布東涌東環II最新銷售部署；豐泰地產投資旗下西半山干德道豪宅新盤敦皓亦已平頂，部署下季推售，提供111伙。