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2015年7月10日
股市波動，部分業主心態軟化，願意擴闊議價空間，甚至減價出貨。將軍澳南豐廣場一個中層戶，原業主減價32萬元，以728萬元出售，成交價較市價低約3%。不過，市場仍錄得高價成交，馬鞍山海栢花園兩房戶以620萬元沽出，創屋苑兩房新高；大埔居屋頌雅苑兩房戶則以白表價（自由市場，已補地價）506萬元易手，創同類單位新高。
利嘉閣地產分行經理劉浩勤表示，南豐廣場5座中層C室，實用面積604方呎，3房間隔，以728萬元成交，呎價1.21萬元。原業主於6月底開價760萬元，由於近日股市大跌，擔心經濟不穩，決定減價32萬元或4.2%沽出單位予外區換樓客，成交價較市價低約3%。
美聯物業營業經理袁國華透露，尖沙咀九龍站擎天半島6座高層，實用面積633方呎，以1450萬元沽出，低市價3%，呎價2.29萬元。據悉，單位是銀主盤，銀行見市況波動，叫價由1530萬元減至低於市價的1450萬元成交，減幅5.2%。
海栢呎造1.5萬 兩房新高
美聯物業營業經理沈秀蘭表示，馬灣珀麗灣20座低層C室，實用面積約566方呎，2房間隔望內園景，成交價480萬元，較市價低約半成，呎價8481元。代理透露，原業主上月開價505萬元，最終減25萬元或約5%把單位沽出。
另一方面，市場繼續錄得高價成交。利嘉閣地產首席聯席董事楊震霆表示，海栢花園4座高層H室，實用面積412方呎，以620萬元成交，呎價1.5萬元，創2房戶成交價及全屋苑呎價新高。
中原高級分行經理黃達雄表示，頌雅苑C座高層7室，實用面積544方呎，以白表價506萬元沽出，呎價9301元，創同類單位新高。
另外，中原工商舖商舖部高級營業董事蔡志聰表示，受中港股市波動拖累，昨天截標的尖沙咀太極大樓81.25%業權，僅接獲一份標書，因出價未符業主要求而收回物業。該批業權市值約6億元。
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