2015年6月23日

住宅呎租連升14月

樓價升勢未停，租金亦屢創新高。利嘉閣地產研究部表示，全港50個指標屋苑平均實用呎租連升14個月，5月報32.56元，按月漲0.1%，創歷史新高。

利嘉閣地產研究部數據指出，九龍區租務表現最為突出，升幅最大的3個屋苑都位於九龍區，其中長沙灣宇晴軒5月平均實用呎租39.3元，按月大升5.9%。

而大角咀帝柏海灣實用呎租為45.2元，按月漲5.7%。至於同區維港灣呎租亦按月上升5.2%，高見43.6元。

美聯物業指出，今年首5個月，月租1.5萬元以下的住宅租務個案比例約39%最多；其次為月租逾2萬元的租賃成交，佔整體約38.5%。

利嘉閣稱，租賃成交宗數同樣錄得增長，5月共錄得981宗成交，屬今年次高，按月微增1.2%，反映租賃市場交投漸趨活躍。由於傳統租賃旺季將至，新租、轉租及續租活動持續增加，市場上已有不少家長和內地生提早尋找租盤，預計進一步刺激租賃交投活躍，50個指標屋苑的租賃成交宗數有望突破1000宗。

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