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2015年5月15日
業主叫價進取，個別買家願意追價，令市場錄得新高成交。鑽石山星河明居高層戶，連租約以899萬元成交，呎價1.52萬元創屋苑新高。青衣盈翠半島及大埔中心則錄得同類新高。
盈翠大埔中心俱高價易手
中原地產分行經理李錦輝表示，星河明居D座高層1室，實用面積593方呎，3房1套房間隔，以899萬元成交，呎價1.52萬元，創屋苑呎價新高。
據悉，單位望東南方海景，業主連租約放盤一日後由同區換樓客承接。原業主於2004年以343萬元買入，11年升值1.62倍。
另外，盈翠半島錄得同類新高成交。中原地產副分區營業經理陳輝麟透露，盈翠半島12座高層F室，實用面積788方呎，3房1套間隔，望東南方煙花景，以1178萬元成交，創屋苑同類單位新高，呎價1.49萬元。
原業主最初開價1200萬元，最終減價22萬元成交。目前盈翠半島放盤約有50個，入場單位為實用面積520方呎的2房戶，叫價約680萬元，呎價1.31萬元。
上車盤方面，中原地產高級分行經理黃達雄表示，大埔中心8座中層G室，實用面積371方呎，2房間隔，以460萬元沽出，創同類單位新高，呎價1.24萬元；原業主開價490萬元，最終減價6.1%出售單位。據悉新買家為上車客，鍾情單位望海景，加上附企理裝修，決定買入自住。
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