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2015年4月16日
樓市火熱，租售價都持續創新高，利嘉閣地產統計50個指標屋苑，3月平均實用呎租為32.17元，按月升0.4%，升幅為近5個月最勁，在連升12個月之餘，更連續9個月創新高。
利嘉閣地產研究部指出，金管局2月底收緊樓按辣招，令部分準買家轉買為租，加上農曆新年期間累積的租務需求爆發，刺激3月租務成交量急增至1017宗，為近7個月最多，與暑期旺季相若，按月升48.5%，並帶動租金進一步上揚。
雖然買轉租情況持續，但利嘉閣地產研究部經理陳海潮表示，由於大量租盤在3月已被消化，補充需時，所以4月50指標屋苑的租務成交量料會輕微回落，租務比例則維持在逾60%的偏高水平。
個別地區新盤入伙後回軟
陳海潮補充，4月50個指標屋苑平均實用呎租估計會繼續創新高，惟因個別地區有新盤入伙令該區租金回軟，拖累整體升幅略為放緩。
在50個指標屋苑中，將軍澳維景灣畔3月平均實用呎租報34.6元，按月升4.6%，為50屋苑中最勁；其次為同區的新都城，平均實用呎租35.7元，按月漲4.5%。至於荃灣愉景新城平均實用呎租30.7元，與平均實用呎租36.5元的長沙灣昇悅居，同以3.9%升幅排第3 位。
另外，大角咀帝柏海灣3月錄得8宗租務成交，按月升3倍，為各指標屋苑之冠；其次為柴灣杏花邨，3月租務成交量有23宗，較2月的7宗多2.3倍。
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