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2017年7月10日

政府研社企合作 成本價分租劏房

堪稱「熱廚房」中最熱部門之一的運輸及房屋局,局長陳帆上任後不足10日隨即落區,到深水埗探訪基層劏房戶,他在回應訴求時一度哽咽,表示政府會讓市民住得有尊嚴;他並提出考慮與社福機構合作,租入單位後以成本價分租劏房,認為計劃可行,屬解決住屋問題方法之一,有需要時政府或提供財政支援。

另提供財政支援

陳帆昨晨陪同行政長官林鄭月娥到石崗參觀高鐵列車後,下午落區視察劏房,巡視3個基層家庭聽取意見並贈送日用品,其後再出席由社區組織協會舉辦的居民大會;席間他提出可考慮由政府聯同社企營運劏房,但並無透露詳細計劃。

陳帆稱,與其由劏房營運者剝削有需要人士,不如「我哋去做劏房得唔得」。他提出可由社企向熱心業主租用唐樓單位,經改建符合安全衞生情況後以成本價分租,如效果良好會大力推動,並認為以社福機構智慧能力不會導致太大財政負擔,倘分租後租金仍然高昂,政府或會另行提供財政支援,他說,當局「今日喺度幫手推動」已如同「落水」。

陳帆強調「先導試驗我諗要先做咗個試驗先」,規模視乎有多少業主接受相關安排,但相信本港有很多業主願意以市場價格出租單位;他解釋,計劃非首創,類似於社企「要有光」早前推出的「光房」;被問到是否政府帶頭認可劏房,他認為「呢個係意識形態上嘅擔心」,如符合屋宇條例等並無問題。

社協主任何喜華認同計劃「雙贏」,但需要有起動基金,否則機構要分租多年方可收回成本,建議除民間團體資金外,「係咪房協呀或者係市建局呀,都可以嘗試考慮呢啲模式呢」,如政府牽頭推動基金投放,成效會更大。

社協認同可「雙贏」

陳帆形容概念切實可行,「原地問題原地開始」, 承諾會跟進日後工作,並會「積極聯絡何生」,讚賞社協有能力、負責任。

社協幹事施麗珊稱,昨日活動由組織邀約,交予陳帆的建議書中曾提及方案,但計劃並不新鮮,事前亦無與對方討論,相信陳帆所說並非戲言,只是延續類近林鄭支持的「光房」方案;她承認方案一旦落實,需求甚殷,至少有紓緩作用,可避免業主繼續囂張不斷加租「逼死」劏房戶。

陳帆於參觀劏房後形容,「比我哋兒時講緊六幾年嘅時候,嗰個條件係更為嚴峻」,更哽咽道,「見到年輕一代……佢哋嗰種嘅難處呢…的確係……令人係有啲傷心。」他又表示,分租計劃不會收購單位,因效率低,讓更多市民受惠才是先決條件。

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