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2023年6月9日

企業品牌顯卓大獎2023

長實 - 多元優質資產 財務紀律利發展

長江實業集團有限公司──顯卓多元地產業務大獎

長江實業集團有限公司(「長實」)為具領導地位的跨國企業及香港最具規模的地產發展商之一,多元化地產本業涵蓋物業發展及投資、酒店及服務套房、物業及項目管理、英式酒館業務,以及三個上市房託基金權益;此外亦投資於基建及實用資產業務。集團秉持「發展不忘穩健 穩健不忘發展」宗旨,致力強化地產本業,並貫徹環球審慎投資策略,加強多元化的固定收入基礎,為股東爭取理想回報。

基礎穩固 應對挑戰

國際營商環境充滿挑戰,長實憑藉穩健基礎、強健財務實力及優質資產之抗跌力,大部分業務穩健發展,2022年之股東應佔溢利為港幣216億8,300萬元,較上年度增加3.6%。

長實執行委員會委員兼企業業務發展部總經理馬勵志先生稱 :「集團主要業務包括地產及多元化固定收入項目。集團經營並非單一業務,因此有很多選擇,可以針對不同地方、不同行業以及不同經濟周期,靈活投放資本,平衡發展,在應對市場各種變化及波動的時候,有條件保持抗跌及盈利能力。」

多元業務 表現穩健

長實特別項目總監趙汝成先生指出:「過去數年香港地產市場競爭激烈,地價大幅上升,集團選擇向外投資基建及其他固定收入項目,在適當時機鎖定收成。去年,集團策略性退出飛機租賃行業,套現資金以合理價錢增添優質土地儲備,為地產業務的長期發展及理想收益打造穩健基礎。」

長實之物業發展業務在香港及內地佔重要市場份額,足跡亦遍及新加坡和英國。集團於2021及2022年,以合理價格共投得四幅政府地皮及兩個重建發展項目,包括位於啟德的兩幅住宅/零售用地、元朗流業街住宅地皮、土瓜灣重建項目、屯門大欖住宅地皮及西營盤皇后大道西/賢居里重建項目。

 

此外,長實持有之英式酒館及餐飲業務隨英國防疫措施解除而逐步恢復,與2021年比較,情況有明顯改善。英式酒館文化於英國根深蒂固,Greene King過去數年表現堅韌之抗跌力,加上具永久業權的重大優質資產,業務持續發展。至於集團投資和營運遍及歐洲、澳洲、加拿大與英國的基建及實用資產,於2022年業務持續穩健,所錄得之收益較2021年增加。

嚴守財務紀律 強化盈利基礎

集團過去數年經歷疫情及環球政經不穩之大環境,沉著應對挑戰,並及時把握市場周期不同經濟階段之機遇,充分展現集團坐擁靈活選擇之投資優勢。

長實執行委員會委員兼會計部總經理文嘉強先生表示:「集團擁有穩固的業務根基、充裕的現金流、優質資產及財務實力。未來,集團仍會以『發展不忘穩健 穩健不忘發展』的核心策略,以及一貫的財務紀律傳統,繼續積極推動公司業務發展,強化經常性盈利基礎,盡力為股東創造長遠價值。」

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