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2020年12月18日

上市公司卓越大獎2020

強化地產本業 多元優質資產穩收益

藍籌──長江實業集團有限公司(01113 

作為最具規模地產發展商之一的長江實業(01113),今年於香港及內地多個城市的樓盤銷售成績理想,並持有全球多元化固定收入投資組合。憑藉穩健財務根基、低負債比率及優質資產組合,集團具備抗禦疫情下經濟低迷的雄厚實力。未來,集團將秉持「發展不忘穩健,穩健不忘發展」原則,於全球物色新投資機遇,而香港及內地依然為集團之重要市場。

長江實業秉承放眼全球、積極開拓的既定策略,旗下多元化業務涵蓋物業發展及投資、酒店及服務套房業務、物業及項目管理、飛機租賃、英式酒館業務和投資基建及實用資產業務,相關投資及營運現已遍及歐洲、澳洲、加拿大、英國及愛爾蘭共和國,另持有三個上市房地產投資信託基金的權益。

樓盤銷售成績優秀

香港樓市表現稍受疫情影響,然而長江實業於今年下半年推出住宅物業項目將軍澳Sea to Sky及名日.九肚山銷售,市場反應理想,其中Sea to Sky合共賣出超過970個單位,套現超過100億元。在內地,集團在廣州、上海、成都、東莞、增城等地的樓盤銷售成績亦相當不俗。

長江實業在香港、內地及海外的土地儲備,可供未來數年業務拓展所需,於5月成功投得之觀塘安達臣道地皮,將興建私人單位及政府資助房屋之首置單位。另外,中環和記大廈重建工程順利,日後將晉身成中區標誌性時尚優質甲廈之一。

未來,集團將持續評估及策略性調整銷售及投資物業比重,改善整體資產表現,並適時釋放業務組合之潛在價值。

多元化組合增集團抗逆實力

地產業務以外,長江實業的全球固定收入投資組合多元化,當中尤以基建及實用資產業務受疫情影響較少,有助集團在逆市動盪中穩守前行。飛機租賃業務方面,集團重點投資的短線及內陸線窄體機,受疫情影響較微,加上適時出售飛機獲利,整體錄得收益。

集團去年完成收購英國具領導地位之釀酒廠及英式酒館營運商Greene King,經營超過2,700間英式酒館、餐廳及酒店,並擁有房產業權,財務根基穩健。Greene King今年遵從英國政府的疫情防控措施,集中透過網上英式酒館「The Lock Inn」提供外賣及送餐形式,繼續為客戶提供服務。

往後,集團將有效運用現有市場優勢及財務資源,繼續發掘本地及香港以外的投資良機,進一步拓闊集團經常性收益基礎及帶來長期資產增值。

此外,長江實業致力維持良好企業管治常規及程序,著重高質素健全的內部監控,以及對全體股東的透明度及問責性。集團積極履行企業社會責任,關注社會事務、員工及環保等不同範疇,集團資深顧問李嘉誠先生自1980年成立的李嘉誠基金會,至今更已捐款逾270億元。

 

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