2020年7月2日
內地近月一直維持銀根寬鬆,央行昨天下調再貸款和再貼現利率0.25厘,「放水」行動未停。寬鬆政策下,內地今年房貸利率亦一直下降,對房企發展帶來利好。5月部分大型房企銷售額錄得正增長,情況令人鼓舞。股價表現落後的內房股,例如融創中國(01918)等,值得追入。
央行維持銀根寬鬆,帶動內地房貸利率下降。融360簡普科技大數據研究院最新發布的數據顯示,2020年6月全國首套房貸款平均利率為5.28厘,按月下降4基點;二套房貸款平均利率為5.6厘,按月跌3基點。
市盈率不足5倍
融創中國近期公布,截至5月底,實現合同銷售金額451.8億(人民幣.下同),按年增加1.8%;今年首5個月,累計實現合約銷售金額1407億元,減少13.9%。
業務雖走出困局,但股價仍處於谷底,當前市盈率不足5倍的融創,值得投資者趁低吸納。中金近期發表的報告,亦看好下半年地產類A或H股的配置價值,融創是其中一隻獲該行推薦的股份。
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