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2020年4月22日

郝承林 價值物語

通脹、利率和樓價

上世紀八十及九十年代,樓價較為「便宜」,普通大學生都有能力買樓。40多年前太古城開售時,一個700方呎單位售價約15萬元。樓價「便宜」的一大原因並非經濟不好,而是利率高企。存款利率長期在10厘以上,甚至達20厘(港息跟美息),港人習慣把錢存在銀行。在社會流動的錢少了,樓價便漲不起來。 樓價近年為何高 ...

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