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2020年4月10日

領展:難想像削派息

行政長官林鄭月娥早前呼籲業主減租,領展(00823)首席財務總監黃國祥接受訪問時提到,領展上月才推出協助租戶措施,是否進一步出招言之尚早,要視乎疫情持續時間;目前領展業務運作正常,衹是旗下中式餐廳或火鍋店租戶生意相對困難。此外,雖然董事會未對派息作出決定,但基於領展各種財務指標,難以想像不派息或削減派息。

黃國祥表示,目前是經營困難的時期,領展是最早推出租戶支援措施的業主之一,由於港府才公布第二輪紓困措施,仍需時觀察對各持份者的影響,領展是否進一步協助租戶言之尚早;至於會否參與港府資助薪金計劃,領展將於未來數周討論。

ESG貸款用作購悉尼商廈

他指出,若仔細留意去年中期業績,領展並無財務壓力,負債率低,短期亦不需要大量還債,雖然董事會未對派息作出決定,但認為難以想像領展會不派息或削減派息。

問到旗下租戶經營表現,黃國祥稱,中式餐廳或火鍋店租戶生意相對困難,其他食肆近期亦受累新措施,衹能招待一半客人;至於美容及按摩院衹佔租戶很小部分,影響不大,整體而言表現勝過旅遊區商場,而且運作大致如常。

另外,領展上月與星展銀行簽訂為期5年的2.12億澳元可持續發展(ESG)表現掛鈎貸款,將全部用於早前購買的澳洲悉尼寫字樓100 Market Street。若領展在能源效益、減廢或再循環及管治透明度上達標,可額外降低貸款利率約2個基點。

 

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