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2019年10月22日

凌通 中環解密

北京樂視大廈拍賣 低估值三成

內地近日一宗拍賣消息,引起市場高度關注。據北京市第三中級人民法院官網公告,位於北京市朝陽區的樂視大廈,將於11月18日10時至11月19日10時,在京東網司法拍賣網絡平台上首次公開拍賣,估值9.69億元(人民幣.下同),起拍價則為6.78億元,較估值低30%。

根據評估報告,拍品權利來源為法院查封,房屋所有權人為北京宏城鑫泰置業,總層數14層,當中1至2層為配套商業,3至14層為辦公用房。

房屋性質屬商品房,總建築面積約1.96萬平方米。

叫6.78億人幣 孫宏斌優先買

據了解,物業是由樂視控股於2014年買入,其後改名為樂視大廈,但2016年底,樂視系爆發資金鏈危機,樂視大廈用作抵押以換取融資,該筆14億元貸款資金來自浙江中泰創展,期限兩年,年利率8厘,總利息為2.24億元。

根據公告,今次拍賣中,融創中國(01918)孫宏斌旗下的樂視網,擁有優先購買權。

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