香港特色：百萬窮人

十年前，在香港地手持百萬現金仍然會被冠以「百萬富翁」稱號，今時今日，如果閣下沒有千萬也不敢說自己是富翁呀！只是短短十年八載的時間，竟然要擁有千萬才可成為富翁，至於昔日的百萬富翁卻隨時慘變百萬窮人，而導致這個百萬富翁變百萬窮人的分水嶺，竟然只因一層樓！

香港人投資途徑離不開股票與磚頭，今時今日在香港地，假設閣下手持百萬現金，究竟可以做什麼？投資股票或基金？可以，不過，大家一定要打醒十二分精神，因為去年至今，自中美貿易戰揭開序幕，股票市場就如同坐過山車一樣，大家甚至可以預期今年更是風高浪急的一年。

這個世界沒有免費午餐，股票市場有升有跌，所以投資也要做下功課，不能人云亦云。不過香港的磚頭市場，卻因為在政策扭曲及政策傾斜之下，幾乎成為長勝將軍，而且更是不合邏輯地大勝。

林日彥曾經認識一位投資前輩，他和我說過一句話，令我至令仍然無法忘記，他說：「林日彥，在香港地買樓出手要快且狠，絕對不能左思右想。」然後我回覆：「幾百萬買層樓，怎能不想清楚？買樓怎能兒戲過買棵菜？」前輩竟然這樣說：「你買棵菜反而可以揀，因為你仍然有很多選擇，但在香港地買樓，選擇卻不多，因為買少見少。」

買樓行為瘋狂

昔日年輕，未能參透前輩那番「買樓要兒戲過買菜」的理論，不過，今天大家的確可以看見香港人買樓那種瘋狂行為，不問價格、不問負擔能力、不問是否值得，那種心態絕對是「買樓兒戲過買菜」！

如果置業不是投資目的，而是想真正安居樂業，那麼上車置業對這些人來說，的確是人生一件重要的事情，畢竟對很多普通打工仔來說，那是用上人生大部分積蓄，自然也會變得審慎，我也眼見身邊不少朋友，拒絕那種「買樓要兒戲過買棵菜」的心態，這些朋友都在努力工作、腳踏實地、拒絕炒賣、努力儲蓄，只為一心可以置業安居，結果當然是無論如何努力也無法追上樓價升幅，於是亦造就了今天的奇怪現象，即使手持百萬現金，也未必能負擔上置業首期。

一些討論區上的網民甚至留言：「百萬無樓是草根！」

我會悲哀香港這地方已經完全被磚頭壓死了！有樓在手的繼續樓滾樓，沒樓在手的卻一直無法追上樓價通脹，那怕手持百萬現金，也可能會被形容為百萬窮人。

社會真的不該如此，審慎不想炒賣的人，會計算清楚自己的可負擔能力及未來的還款能力，但是這一種負責任的行為，卻竟然變成了一種香港獨有的「怪罪」！

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— 林日彥

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