2019年3月30日
麗新系公布截至1月底止中期業績,麗新發展(00488)純利50.76億元,按年飆升3.15倍,主因期內增持豐德麗(00571)至77.38%,因而錄得逾37億元的收購收益淨額;每股盈利8.376元,維持不派中期息。期內,營業額37.61億元,增3.35倍,包括物業銷售貢獻17.51億元,對上一個財政年度同期並無有關收入;租金收入則漲90.8%至5.77億元。母公司麗新國際(00191)純利29.15億元,漲3.32倍;每股盈利7.568元,維持不派中期息。
增持豐德麗錄37億收益
身兼麗國及麗展副主席的周福安表示,麗展位於將軍澳與帝國集團的合營住宅項目藍塘傲,已售出605個單位中的556伙,未來一年會推出餘下49伙,包括20多間洋房;馬頭角炮仗街喜築209伙已全數沽清。
去年8月麗展斥7.35億元收購豐德麗,持股量由36.94%增至77.38%,豐德麗由原來聯營公司變為麗展的附屬公司,並為麗展期內帶來收購收益淨額約37.37億元。上月開業的海洋公園萬豪酒店預期於下半年度有貢獻,目前該酒店入住率平日有六七成,周末達八九成。
麗展企業融資及投資者關係部高級副總裁譚君宜透露,麗展未有投得地皮,會先處理現有項目,該公司取態保守且無意成為純地產商,長遠希望營業額的六七成來自收租業務。
麗豐半年業績倒退八成
麗豐控股(01125)中期純利6900萬元,大跌80.8%。每股盈利21.1仙,不派中期息。周福安指純利下跌主因重估價值由約3.5億元降至約1億元,加上售樓減少所致,但租金表現仍不錯,料下半年度可保持穩定。旗下橫琴創新方一期項目將於年內開業,包括酒店及主題樂園,二期項目則正與政府商討整體規劃。
豐德麗方面,周福安稱,旗下廣州海珠廣場發展由公寓改為寫字樓,影響重估價值,須作出撥備2億至3億元,他又指現時寫字樓較受當地市場歡迎。
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