2018年12月17日
信置(00083)牽頭發展的觀塘凱滙第一期,以低價推售成功扭轉近月新盤頹勢,項目繼上周四(13日)首輪開賣即日沽清488伙後,新加推單位連日收票反應依舊熱烈,截至昨天市傳已累收近4400票,超額逾10倍,設於尖沙咀的示範單位更一連兩日吸引藝人參觀,其中節目主持人蘇頌輝揚言有意斥千萬元認購兩房單位自住。受凱滙搶奪客源影響,過去兩天一手僅得17宗買賣,較前一個周末減少6宗(約26.1%)。
蘇頌輝擬斥1000萬購兩房戶
凱滙第一期繼首輪賣樓累收7758票,成為近21個月來入票最多的市區新盤後,項目上周接連加推共383伙,折實平均呎價18811元,雖較首輪略為上調,但入票熱潮連日未見消散,截至昨天市傳已累收近4400票,較本周二(18日)開售的383伙超額逾10倍,平均約11人爭購1伙。項目將於今天(17日)下午2時截票。
該盤設於尖沙咀中心的示範單位連日來也星光熠熠,除過去周六(15日)吸引藝人陳煒到場參觀外,節目主持人蘇頌輝昨天亦有「撐場」,並明言有意認購該盤一個實用面積約500至600方呎的兩房戶作換樓用途,預算約1000萬元,鍾情項目位置方便及睇好區內發展潛力。
位於協和街33號的凱滙第一期共提供1025伙,實用面積452至1543方呎,預計2021年4月底落成入伙。
客源遭分薄 新盤周末僅17買賣
由於市場聚焦凱滙次輪賣樓,過去周末新盤交投再度萎縮,兩天僅錄得17宗買賣,較前一個周末的23宗減少6宗,當中以碧桂園(02007)與宏安(01243)合作發展的馬鞍山泓碧最積極,一連兩日以招標形式售出4伙,其中2座地下F室連花園單位,實用面積496方呎,附493方呎花園,以982.1萬元沽出,呎價19800元。
另外,新世界(00017)西營盤瑧蓺再沽1伙,為33樓頂層E室開放式單位,實用面積221方呎,售價835萬元,呎價37783元。項目自開售以來累售單位增至248個,套現近22億元,僅餘兩伙待售。
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