熱門:

2018年12月10日

凱滙收3500票 488戶周四售
兩度加推283伙 3號價單每呎17738

信置(00083)牽頭發展的觀塘凱滙第一期,首張價單以震撼低價推出,折實平均呎價僅17388元,隨即掀起入票潮,過去兩天(8日及9日)收票大增逾2500張,由上周五(7日)起收票共3天,總票數達3500票,為今年下半年推出的新盤中,首3天收票最勁的項目。發展商亦順應「民意」,過去兩天連環加推,昨天新加推的180伙,折實平均呎價17738元,較上一批加推103伙折實平均呎價17468元,微升1.5%,並盡推首3張價單合共488伙於周四(13日)進行首輪銷售。業界對該項目銷情寄予厚望,料開售可一炮沽清。

凱滙第一期上周三(5日)以低價出擊,上周五首天收票已錄得逾1000張入票。過去兩天為該樓盤首個周末開放示範單位及收票,位於尖沙咀區尖沙咀中心商場地下的售樓處和示範單位,持續有參觀人龍,人龍更由地下延伸至2樓。

發展商並連續兩天加推單位,周六(8日)率先發出第2號價單,提供103伙,折實平均呎價17468元;昨天再加推第3號價單共180伙,折實平均呎價17738元,較第2號價單微升1.5%,定價相當克制。

黃永光:反應好續推「超級開心價」

昨天加推的180伙,實用面積452至1092方呎,折實售價807.79萬至1987.73萬元,發展商首度推出4房戶,共有9伙,4房折實入場費為1858.15萬元,位於1座12樓A室,實用面積1092方呎,呎價17016元。

信置副主席黃永光表示,凱滙第一期入票反應非常理想,故連環加推單位,昨仍以「超級開心價」推出。

信置營業部聯席董事田兆源說,項目兩度加推的平均呎價有差別,只反映樓層及景觀因素,項目屬「世界盤」,吸引各區準買家入票。田兆源指出,過去兩天,用家入票比例顯著上升,不少是分支家庭,暫不推出單位招標發售。

發展商昨晚亦公布銷售安排,全推首3張價單共488伙於本周四發售,是次沒有大手購貨組別,每客最多購兩伙,發展商亦供公司名義買家入市認購單位,惟上限不多於199伙。

項目截至昨晚累收約逾3500票,為下半年首3天收票最多的新盤,以推出發售488伙計算,超購6.17倍,凍結市場資金3.5億元。該項目亦吸引其他發展商到場觀摩,包括嘉華國際(00173)營業及市場策劃總經理(香港地產)溫偉明。

業界估可一炮賣清

位於協和街33號的凱滙第一期,提供1025伙,實用面積452至1543方呎,預計2021年4月底入伙。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,凱滙第一期加推單位售價克制,加上票源爆升,相信周四推售488伙有機會沽清,在樓市調整下,仍取得此票量,相信市場剛性需求仍然存在。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為,觀塘凱滙位置優越,加上發展商以低價推盤,相信開售當日可一炮沽清,料可帶動整體一手市場氣氛,本月新盤交投量將可重上千宗水平,至約1500宗水平。



放大圖片 / 顯示原圖

放大圖片 / 顯示原圖

放大圖片 / 顯示原圖

放大圖片 / 顯示原圖

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads