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2018年8月29日

習廣思 信筆攻略

光天化日走資 樓市末日危機

本來大家以為人民幣滙價回穩後,港股無得輸,不過觀乎港元近兩日之弱勢及資金加速外流,情況實在令人幾意外,因為美股連續兩個交易日創新高,環球股市跟住上之餘,美滙指數跌穿50天線,在這樣的環境下,資金仍然撤出港元,相信係港元息口遠低於美息之故。美國聯儲局今年很大可能會加多兩次息,睇嚟要守住港滙,港息必須快馬加鞭從後趕上,但令人擔心的是,當港息抽升,對存在已久的港樓泡沫將會好麻煩。

美元連日轉弱,港元更是弱不禁風,多番觸及7.85的弱方兌換保證水平,勞動金管局出手接盤買入港元。金管局繼周一兩度入市承接67.2億元沽盤後,昨天下午5時過後,再接78.5億元沽盤,令8月30日結算時,銀行體系結餘降至763.5億元【圖1】。

港銀不願接盤 氣氛轉壞

對於近日資金急速撤離,有市場人士指出,過往都是當香港人瞓緊覺、即紐約時段港元交易較疏落時,才要金管局出手接沽盤,但周一在日光日白,銀行打開門做生意的時候,都無人願意接盤,反映市場對港元的情緒轉差。睇嚟聯儲局9月又會再加息,資金繼續流出港元的機會較高。

今年3月聯儲局在本輪加息周期第六度加息後,觸發新興市場貨幣大貶值【圖2】,若該局9月再度加息,隨時引發新一輪新興市場貨幣貶值潮。

本港銀行體系結餘為貨幣基礎的一部分,2008年金融海嘯爆發前,結餘只是十多億元,之後美國推出三輪量寬,歐洲、日本亦跟隨,游資充斥全球,本港銀行體系結餘亦大幅膨脹。不過,隨着聯儲局按日程逐步加大收水力度,資金開始流出本港市場,結餘額亦走上正常化之路。

潮漲時樓市是最大受惠者,今日潮退,利率回升,理論上樓市將會還原,還原幾多,則要看眾多政經因素,但願不會是「建華七年」樓市悲劇的翻版。目前本港地產股、零售股及銀行股疲弱,可能正反映樓市的潛在問題。人仔回穩後,本地薑面臨的風險比中資股更大。

美墨騷一場 股市當真睇

另外,美國與墨西哥的貿易談判總算有了結果。美國總統特朗普周一率先報喜,美股再創新高,惟這份新協議還須雙方國會通過,內容與北美自由貿易協定(NAFTA)比較,唔算有很大突破。新協議內容包括免稅汽車必須有75%的部件在美國或墨西哥生產,舊協議為62.5%;40%至45%汽車部件須由時薪16美元或以上的工人生產;墨西哥須立法允許成立工會等。這些條款旨在削弱墨國汽車業的競爭力。

美國商界輿論陣地《華爾街日報》,其社評形容該協議只是半紙NAFTA,加拿大沒有參與是最大敗筆。此外,新協議缺乏對美資在墨西哥投資的保障條款,而且每6年需要檢討一次,文章認為這只是政府的策略,以圖削弱美資投資墨西哥的意欲,選擇留在美國。

該文章預料,美國國會將對該份新協議提出大量修訂,但中期選舉在即,國會批唔批得切成疑問,墨西哥總統亦在準備政府交接,日程上會好趕。受達成新協議消息刺激,美股周二上升,可能只是空寶。

再者,美國與加拿大達成貿易協議有難度,因為老特要求對方撤銷對農產品及木材的補貼,這些老問題已談了十多年,最後都冇乜結果,相信老特亦唔容易改變這現狀。

老特公布美墨新協議的同時,仲講埋未係時候與中國達成貿易協議,美國商務部長羅斯也稱此非其時。看來大家都要打定輸數,美國最終對2000億美元中國進口貨加徵關稅的機會不低,市場動盪難免。

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