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2016年9月23日

林日彥 堅‧離地城

為間屋香港人有幾盡

「林日彥,究竟香港人為了層樓可以去到幾盡?」Fan問。

「可以好盡,盡到甚至願意花上畢生積蓄去買一個實用面積只有190方呎、連同88方呎平台在內的超級蚊型單位,首先買家別奢想可放一張寬敞舒適的大床發個好夢,因為單位蚊型到連上廁所也關不上門,否則會頂腳,如果想要關門如廁,必須要採取『踎』的姿勢才能勉強關門,你也別怪我連洗手間的雅稱也不用而直呼廁所,因為那廁所細到連洗手盆也安置不下。你話看着這種單位推出市場,而我相信有人會買的,你能不感慨香港人為了層樓可以去到幾盡嗎?不過,要講盡,當然還不及發展商盡,為了賺盡一分一毫,發水發到盡,竟可設計出這些『奇則』出來,對這些大財團來說,他們可以大條道理說市場有需求、提高股東回報等等,但良心能過得去嗎?」

「奇則」樓豪宅價可悲

「林日彥,我知道你說哪個單位,當我看到這則新聞時,也不知應該是好笑還是好嬲?不過我估計這種『奇則』單位還是炒家主導,當作投資劏房單位,然後再出租套利。」

「最後仍然會有人用上租豪宅呎價的貴租去租一個開放式廁所單位。其實做香港人真的很可悲,不知為何捱生捱死為層樓,最後連去個廁所都咁辛苦。Fan,你別說我誇張,記得小時候睇粵語殘片,曾經出現一些畫面說有些人三餐一宿成問題,寧願鋌而走險,望入獄坐牢最少能得三餐一宿,其實香港的未來是否會走上一條回頭路,當很多升斗市民買不起也租不起樓,就連公屋也是等待無期時,大家可以點樣?」

「別太灰,過去10年全球大放水,幾乎將全世界的資產價格,尤其樓價,通通炒起,市場是被人為扭曲,總有一天能撥亂反正。」Fan說。

「等到爆煲的一天時,也只不過是一場財富轉移的遊戲,早已富甲一方的大財團可以再大舉掃貨,然後富上加富,至於那些在過去10多年追價入市,全家合力供樓的朋友們,卻是苦上加苦!奉勸各位一句,入市真要量力而為,尤其現在很多入市的90後,他們只看到樓價狂升而未曾經歷過97年及沙士後的大跌市之恐怖。歷史是在不斷循環上演。」

「林日彥,所謂何事?你今天一反常態灰到爆燈!」

「沒什麼,只是本周太忙,夜夜挑燈,缺乏睡眠之下,人的腦袋也不靈,而且過去一星期天天看着橫洲風暴的發展及一男子的大龍鳳,有感而發,香港人個個勤力工作,人均工時之長可挑戰全球第一,為的只求安居樂業,但卻是如此困難。香港土地不足是事實,但同樣的事實是,多少既得利益者以不公平不公義的方法囤積財富?昨天某報頭條是巴拿馬文件揭80後兄弟以4元買農地賺億元,香港真是一個有趣的地方。」

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