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2015年10月17日

楊書健 行業微觀

投資商業地產要訣

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面對客戶，甚至朋友聚餐，筆者經常被問道：長期投資商業房地產要訣是什麼？其實房地產的價值，最後取決於土地價值。而土地價值，則在乎基建。所以有投資者擅長根據未來基建，以賺取更大的資本收益。 舉一個簡單的例子。一般而言，如果一個小區，辦公室面積能達到500萬呎左右，便可達到初步規模成為辦公樞紐。不同地區的 ...

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