2021年11月26日
目前正設法籌措資金解困的內房商佳兆業(01638),於12月7日有一筆6.5厘本金4億美元(約31.2億港元)的境外債券到期,周三傳出該公司提議把到期日延後一年半,佳兆業昨早發出該優先票據的交換要約,徵求持有人同意就未償還本金4億美元當中至少95%(3.8億美元)要約交換為2023年6月到期的新票據。交換要約將於倫敦時間12月2日下午4點截止。
佳兆業表示,倘交換要約及同意徵求未能成功實行,其可能無法償付於12月7日到期的現有票據,並且考慮進行替代的債務重組。
同時,11月11日及12日分別到期的5850萬美元及2990萬美元債券利息仍未支付,若果連續30天不支付將導致違約,估計公司現有的內部資源,或不足以於到期時償還現有票據。
香港花樣年投資遭呈請清盤
該公司指出,內地政府的樓市政策持續收緊、多次信貸事件及消費者信心惡化,導致房地產行業的多個再融資場所暫時關閉,對其短期流動性造成巨大壓力。儘管努力減少計息債務以響應政府法規,惟當前融資環境的急劇下滑,限制了償還即將到期款項的資金來源。
另一間早前已發生債務違約的內房花樣年(01777)公布,旗下主要附屬公司香港花樣年投資被呈請清盤,原因據稱與未償還本金1.49億美元的貸款融資有關。
該公司將尋求法律意見以維護其合法權益,並採取一切必要措施解決此事,包括與呈請人進行建設性的對話。
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