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2021年10月20日

合生創展洽購恒大物業股權叫停

本月初市場傳出中國恒大(03333)擬向合生創展(00754)轉讓恒大物業(06666)51%股份,並將觸發全面收購要約,整體估值約400億元,財經智庫REDD昨天引述知情人士透露,有關交易談判已經暫停,主因是交易並未得到廣東省政府支持。

去年恒大物業上市時,合生創展為基石投資者之一,認購1.55億元股份,上市後持股少於1%。目前,恒大持有恒大物業60.96%股權。

分析認為,恒大出售資產套現,有助獲得境外資金以避免境外債券技術性違約,但監管機構希望恒大優先保護內地的樓盤買家、供應商及理財產品投資者等,故資產買賣須取得政府同意才可進行。

恒大賣產計劃頻頻觸礁,上周亦傳出越秀地產(00123)已退出收購恒大於灣仔的總部大樓中國恒大中心,由於越秀董事會擔心恒大債務困局可能會令交易複雜化,因此反對進行收購。

恆大.睿峰餘貨傳轉讓

不過,恒大仍在積極出售資產套現,本地媒體昨天引述消息稱,恒大出售長沙灣新盤恆大.睿峰的持股予合資夥伴鼎珮集團,將由後者接手銷售該樓盤餘下約190個單位和交樓等;按已賣出單位平均售價推算,住宅部分市值約17億元,連同商場和30個車位,總市值約24億元。

另一方面,路透引述消息指出,恒大昨天已劃付資金支付境內公司債「20恒大05」的1.218億元利息。

據稱,境內債付息,表明恒大需要把有限的流動性優先用於內地,而且美元債違約不會觸發其在岸債券的交叉違約。

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