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2021年10月6日

8新盤開售405伙 緊接《施政》後混戰

多個新盤趕在《施政報告》公布後出擊,勢掀大混戰,暫有8個項目安排於周五至周日(8日至10日)公開發售或招標,涉及405伙,當中由南豐發展的將軍澳日出康城LP10最矚目,昨日突然加入戰團,於周六以價單形式連招標開賣183伙,將對撼盡推全盤30伙、由大鴻輝興業發展的上水尚宜。

康城LP10加推提價7.5%

LP10昨日加推6號價單共101伙,涵蓋2房至4房戶,實用面積447至1526方呎,折實平均呎價18751元,較上月23日公布的5號價單折實平均呎價17436元,高7.5%,折實售價823.2萬至2879.6萬元。發展商同步落實銷售安排,周六新舊價單發售共158伙,另推出25伙招標。位於康城路1號的LP10,提供893伙,實用面積447至3906呎,預計2022年7月底入伙。

上水尚宜全盤30個單位亦於周六進行銷售,發展商預留最多3伙供內部優先認購,餘下單位緊接公開發售。大鴻輝集團執行董事曹展康指出,該盤截至昨日傍晚近6時共收約650票,超額約20.7倍,投資者與用家各佔一半,有信心項目可即日沽清。位於上水新樂街38號的尚宜已屆現樓,提供開放式及一房戶,實用面積138至259方呎,折實售價242.88萬至512.42萬元,折實平均呎價18454元。

此外,長實(01113)沙田九肚名日.九肚山,將打頭陣於周五連招標銷售55伙,其中19伙以價單形式推售。至於會德豐地產系內兩盤同於周日出擊,藍田站KOKO HILLS發展項目2期KOKO RESERVE標售28伙,該項目1期KOKO HILLS則以價單形式發售85伙,並標售15伙,兩盤共發售128伙。會德豐地產總經理(市務)陳惠慈稱,KOKO RESERVE展銷廳對外開放約一周,累錄逾3000參觀人次。

上述5盤連同恒地(00012)大角咀利奧坊.凱岸、資本策略(00497)牽頭的渣甸山皇第及新世界(00017)西貢清水灣傲瀧共發售9伙,故周五至周日將開賣及招標的一手單位達405伙。

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