2021年9月23日
中國恒大(03333)身負龐大債務,有違約風險之餘更可能影響中國經濟,人民銀行前顧問、現任清華大學教授李稻葵表示,恒大未來可能會被分拆成四大業務,分別為房地產開發、金融、電動車和其他商業企業,4項業務預計將售予其他企業甚至地方政府,「未來公眾認識的恒大可能不復存在。」
對GDP增長影響有限
李稻葵在CNBC亞洲財經頻道(Squawk Box Asia)節目中指出,恒大一旦債務違約,大量開發項目將被叫停,可能令整個行業更難獲得融資,房地產市場對未來經濟增長造成影響,中國多個地區的開發進度會被拖慢,監管部門或要進一步促使地方和省政府動用資金,以維持這些項目繼續進行。
李稻葵又估計,如果恒大危機能夠在監管層面上處理得宜,可以減低風險,對GDP增長的影響料在1個百分點之內。
金融系統方面,李稻葵看法更為樂觀,認為恒大債務沒引進衍生工具,即使出現違約,對中國金融體系的影響微乎其微,人行有機會指導性地增加房地產行業的流動性,確保恒大的溢出效應不會傳播得太遠和太快。
他說,從中長期看,陷入困境的恒大可能會被拆骨為四大業務,分別是房地產開發、金融、電動車和其他商業企業,再由其他企業或地方政府接手。
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