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2021年2月8日

石礦場規劃十年 首樓盤登場

觀塘安達臣道前石礦場(下稱安達臣道)一帶,提供11幅住宅地,規劃署早於2011年開始規劃,相隔約10年,華懋旗下安峯成為全區首個樓盤。該地盤發展期間,政府決定把該區從興建私人住宅為主,變成主力提供公營房屋,全區預計興建共約10654伙,私人住宅和首置上車盤合計僅佔約2034伙或19.1%;其餘約8620伙或80.9%則為公營房屋。

11幅住宅地 私樓佔19%

安達臣道一帶的11幅住宅地,政府原計劃其中8幅發展私人住宅,並由華懋於2018年初率先以31.128億元投得安峯所在用地,以可建樓面面積約25.93萬方呎計算,每方呎樓面地價高達12003元。

然而,因應社會對公營房屋的需求,政府2019年6月宣布把餘下7幅私人住宅地撥作興建公營房屋,合共建約6720個單位,毗鄰安峯的3幅用地由房屋協會興建資助出售房屋,提供約2790伙,其餘4幅由房屋委員會興建合共約3930個公營單位。

至於區內餘下3幅用地,其中一幅正由房委會興建1900個居屋單位;餘下兩幅則一併納入「港人首次置業」先導項目,由長實(01113)去年5月以49.51億元投得,預計建約1700伙,包括最少1000個首置單位和約700個私人住宅。

 

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