2020年11月27日
多個新盤在《施政報告》出爐後連環開售,今明兩天共有3個焦點盤發售,涉及425伙,五礦地產(00230)旗下油塘蔚藍東岸低價推售策略得宜,項目昨日截票累收逾4000票,超購13.4倍,成績不俗;恒地(00012)佐敦單幢項目本木今天首輪銷售共68伙,昨截飛累收逾1100票,超購15.2倍。業界人士表示,沙田大圍焦點一手盤柏傲莊最新一輪銷售成績仍然理想,對今明接力的新盤起刺激作用,相信有助帶挈銷情。
一手火旺 425伙勢熱銷
新世界(00017)及港鐵(00066)合作發展的大圍站上蓋物業發展項目第2期柏傲莊II昨開售後,本木今天首輪銷售,涉及68伙,昨日結束6天收票,發展商稱共錄得逾1100票,超購15.2倍。項目收票較近月推售的單幢物業入票成績為佳。位於德成街2號的本木提供172伙,實用面積233方呎至752方呎,預計明年4月底落成入伙。
蔚藍東岸低價推盤掀起小型入票潮,近兩天入票情況更佳,五礦地產營銷及市務總監方俊透露,自本月19日收票以來,8天累收逾4000票,以抽籤發售278伙計算,超購13.4倍,而項目另有1伙於同日以招標方式發售。蔚藍東岸夥拍中介公司包括經絡按揭及中原按揭推出樓按優惠,全期按息低至銀行同業拆息(HIBOR)加1.3厘,鎖息上限為最優惠利率(P為5.25厘)減2.75厘,按揭成數達樓價90%等。位於崇信街18號的蔚藍東岸提供688個單位,實用面積237方呎至2136方呎,將於2023年3月底入伙。
新地(00016)長沙灣港鐵南昌站上蓋匯璽III周六將發售78伙,暫錄300票,超購2.8倍。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出,雖然政府未有為住宅「減辣」,大圍新盤昨日銷售成績佳,有助刺激今明登場的新盤賣樓氣氛。
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