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2020年2月21日

內房爭相發債 年息撲12厘

內地首季經濟表現未許樂觀,當局正放寬資金渠道限制,企圖透過房地產企業加大投資以刺激經濟。

華南城票據吸2.25億美元

在這背景下,昨天再有多間內房動用額度發行新債償還舊債,其中,華南城(01668)宣布,發行於2022年到期的2.25億美元(約17.55億港元)優先票據,年息10.875厘,主要用作現有債務再融資及一般公司用途。該公司表明,可能因應市場環境變化、政府政策變動或其他因素,調整上述計劃所得款項,並重新分配作其他用途。

當代置業(01107)公布,發行2022年到期的2億美元(約15.6億港元)綠色優先票據,年息11.8厘,所得款項用作若干現有債務再融資,包括有關同步購買要約的任何款項。

正榮地產(06158)亦發行2億美元2021年到期優先票據,年息5.6厘,所獲款項淨額擬再次撥付現有債項。

瑞安房地產(00272)則表示,開始就未償付5億美元(約39億港元)於2021年到期的5.7厘優先票據,及未償付5億美元於2021年到期的6.25厘優先票據,提出交換及收購要約。接納金額上限將不超過4億美元(約31.2億港元)。公司同時進行一項發售,以向亞洲及歐洲機構投資者發行及出售新票據。

 

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