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2020年1月11日

太古商場生意累跌12% 全年更差

近半年商場租戶生意大減,不少零售商要求業主減租,彭博引述太古(00019)財務董事劉美璇與分析員會面時表示,該集團已根據具體情況向租戶提供租金優惠;去年首三季,太古旗下香港商場銷售額按年減少12%,並估計全年表現會更差。

劉美璇稱,香港零售市道顯著下滑,充滿挑戰,太古必須繼續支持零售業界及旗下商場的租戶,會考慮商戶個別情況減租,但未有透露具體降幅及獲減租的租戶資料。除零售業受影響外,本港旅遊業也受打擊,劉美璇指太古旗下酒店業務同樣受累,入住率只有50%至60%。

提供臨時租金調整渡時艱

截至去年9月底止,金鐘太古廣場首三季銷售額按年下跌11.8%,太古城中心和東涌東薈城名店倉則分別挫0.8%及3.1%。去年11月太古宣布,太古廣場、太古城中心及東薈城名店倉已因應個別租戶的業務狀況,提供臨時性租金調整,支持香港零售業,與租戶共渡時艱。

新地(00016)早前指出,旗下商場商戶因社會事件受到不同程度影響,為紓緩商戶經營壓力,確實有為租戶提供減免租金安排。

不過,市傳國際奢侈品LVMH旗下位於銅鑼灣時代廣場分店,因業主九倉置業(01997)拒絕減租,擬關閉該店。

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