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2018年8月10日

中期賺71億少半成 賣樓收入減

港鐵(00066)公布截至6月底止中期業績,純利70.83億元,按年下降5.3%,每股盈利1.18元;維持中期息每股0.25元。基本業務利潤46.48億元,減少20.5%。其中,經常性業務利潤增0.1%,至44.83億元;物業發展利潤1.65億元,勁縮88%。來自投資物業重估利潤則按年升49.2%,至24.35億元。

由於未有錄得中國的物業發展收入,期內港鐵錄得總收入263.73億元,按年減12.1%。

港鐵股價昨天逆市再跌1.8%,收報40.95元,兩日累挫4.5%。

平日580萬乘客增2.1%

香港客運業務方面,上半年工作日(weekday)平均乘客量增2.1%,至580萬人次。總乘客量增長2.3%,帶動香港車費收入升4.1%,至92.43億元;其中本地鐵路服務收入按年多2.9%,至65.31億元,佔車費收入70.7%。相關EBITDA毛利率及EBIT毛利率分別為44%及12.3%,減少2.6個及2.4個百分點,主要由於年度獎金的會計撥備令員工薪酬開支上升。

港鐵消息人士指出,全年的員工薪酬開支撥備沒有變化,但由過往在年終一次過撥備12個月,改為分兩次在年中及年終作出撥備。

物業及其他業務方面,物業租賃業務收入增加3.4%,至23.73億元。香港物業發展利潤則大跌74.6%,至1.58億元;利潤主要來自出售存貨單位和車位,以及西鐵物業發展項目,包括「海之戀.愛炫美」、「匯璽」、「匯璽II」及「全.城滙」的代理費收入。

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