2018年5月30日
二手住宅業主往往會趁新盤開售乘勢加價或封盤,新世界發展(00017)旗下北角柏蔚山昨天公布首批123伙價單後,區內出現最少50宗加價或封盤個案,其中和富中心一個海景單位,即晚加價「兩球」,意向呎價2.45萬元,問鼎屋苑最高呎價寶座。
50宗業主加價封盤
名采策略營業董事姚雲龍表示,柏蔚山開價後區內隨即湧現加價封盤,據悉至少有50宗,叫價升幅介乎3%至7%,最進取為和富中心8座高層B室,實用面積1308方呎3房戶,原開價3000萬元,昨日已把叫價調高200萬元,至3200萬元,加幅約6.7%,意向呎價24465元,較該屋苑目前呎價紀錄22257元,高出近一成。
另外,北角港運城3座高層E室,實用面積535方呎兩房戶,以1550萬元放盤約4個月,昨晚亦調高意向價至1650萬元,加幅100萬元(約6.5%),呎價達30841元。
姚雲龍又稱,區內以健威花園及百福花園為主的老牌屋苑有多達30宗封盤個案,其中健威花園F座高層4室,實用面積446方呎兩房戶,原叫價800萬元,惟昨晚已收起不賣,料日後勢加價重新放盤。
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