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2016年2月18日

地產代理人數加劇流失

本港樓價持續下挫,加上交投萎縮,地產代理人數及分行數目在去年12月見頂後一直縮減,其中代理人數流失情況有加劇跡象,1月按月只減少99人,但本月上半月已流失259人,行業總人數最新降至3.72萬人,較高位下跌0.95%;分行數目則由高位減少102間(1.57%),至6375間。

分行數目持續下跌

地產代理監管局(地監局)數據顯示,今年以來地產代理人數及分行數目雙雙從高位回落。地監局主席梁永祥昨日表示,持牌代理人數在截至本月15日的個半月內,共減358人;上半月跌幅進一步擴大,半個月減259人。他認為代理牌照有效期為一年,另有兩年時間讓其考慮續牌,不排除有代理選擇現時不領牌,反映業界對短期樓市的看法。

中原:不裁員減舖

此外,反映代理分行數目的營業詳情說明書,1月只有6403份,較去年12月高位減少74份,本月上半月再少28份至6375份,較高位跌1.57%。

面對淡市,1月虧損約4000萬元的中原地產,集團主席施永青昨強調公司不會裁員及減舖,但旗下利嘉閣地產日前已表明會收縮規模。利嘉閣地產總裁廖偉強表示,公司1月份蝕逾1000萬元,預計2月更會蝕近3000萬元,是十三年來最差,未來將適當收縮分行規模,由現時約210間減至160至170間,現時員工數目已由約3000人減至約2500人。

另外,美聯住宅部行政總裁布少明稱,由去年12月至今,住宅部前線代理已自然流失200多人。

 

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