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2023年1月18日

住建部:不能出現新交樓風險

內地住建部主管的《中國建設報》報道,全國住房和城鄉建設工作會議昨天召開,住建部部長倪虹出席會議並講話。會議指出,房地產工作有3項重點,在促進轉型的各項制度上,對繼續實行預售的在建項目,必須把資金監管責任落到位,防止資金抽逃,不能出現新的交樓風險。

依法處置 「該破產的破產」

穩預期方面,堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位,嚴控投機炒房,並以大力度精準支持剛性和改善性(自住和換樓)房屋需求,提升市場信心。

對於防範風險,會議要求,針對出險房企,在幫助企業「自救」的同時,要依法依規處置,「該破產的破產,該追責的追責」,不讓違法違規者金蟬脫殼,不讓損害群眾利益的行為蒙混過關,要維護買家合法權益,做好保交樓工作。至於優質房企,要一視同仁支持優質國企、民企改善資產負債狀況。

會議強調,今年全面落實「二十大精神」的開局之年,要在推動住房和城鄉建設事業高品質發展邁出新的步伐,重點做好12個方面的工作。當中包括大力增加保障性租賃房屋供給,推進棚戶區改造,新開工建設籌集保障性租賃房屋、公租房、共有產權房等各類保障房及棚改安置房360萬伙;在城市展開完整社區建設試點,新開工改造城鎮老舊社區5.3萬個以上。

其他工作包括,推進「保交樓保民生保穩定」工作,化解企業資金鏈斷裂風險,整治房地產市場秩序,讓民眾放心買樓租樓;加強城市管理統籌協調,加強執法查處違規問題;繼續展開農村危樓改造和農房抗震改造,提升建築品質;推進歷史文化名鎮名村保護工作;加快建築節能和綠色建築發展;建立住建領域安全生產資訊員制度,以及推進工程建設項目審批制度改革等。

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