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2020年11月28日

濠江動態

第三季住宅買賣價量俱跌

澳門今年第三季住宅買賣有1901宗,按季減少70宗,成交總值126億元(澳門元.下同),下跌0.7%。現樓交投減少73伙至1605伙,成交金額100.5億元,下跌4.7%;樓花買賣296伙,增加3伙,成交金額上升18.8%至25.5億元。

整體住宅實用面積每方米103987元,按季回落1.1%,當中澳門半島每方米100859元,下跌3.8%;路環每方米118248元,下降1.1%,氹仔則上升4.9%至每方米107266元。

氹仔獨升 按季漲4.9%

現樓平均每方米97056元,按季跌1.7%,成交主要集中在氹仔中心區的263伙、黑沙環新填海區184伙、黑沙環及祐漢有129伙,平均價格分別每方米97461元、115293元及101610元。

期內樓花平均價格按季下跌5.3%至每方米143963元,氹仔舊城及馬場有90宗成交、路環56伙、筷子基有35伙,平均價格分別為每方米171070元、131819元及163645元。

私人建築方面,今年第三季末處於設計階段和在建中的住宅分別有9001伙及3325伙,另有1121伙正進行驗樓。季內獲發動工批示的住宅單位有50伙,獲發使用准照的有41伙,全部位於澳門半島。

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