2020年8月7日
全球各行各業均受新冠肺炎疫情衝擊,長和系旗下多項業務都受到不同程度影響,長實(01113)中期派息較去年同期減近三成半,長和(00001)中期息也削近三成。主席兼董事總經理李澤鉅於長實分析員會議上表示,集團仍處於收購狀態,正持續物色收購機會,尤其疫情仍對全球造成眾多挑戰,但有危便有機,希望持有較多資金去把握機會,包括中港樓市及環球固定收入資產。
李澤鉅解釋,長實仍以維持健康派息為目標,儘管集團有能力支付更高派息,但趁時機增加固定收入,可為股東創造更佳回報。集團憑藉穩健財務狀況、低負債比率及所持優質資產,在充滿不明朗因素的宏觀環境下有能力承受風浪,並具備條件於疫情稍為好轉、經濟復甦之際把握機遇,對整體業務回復增長感到樂觀。
對中港市場有信心
長和方面,李澤鉅指出,集團流動資金仍穩健,股息分派依舊是取決於盈利水平,上半年派息的減幅與綜合損益表相符,同時是反映面對疫情時的處境,要為突發事件及潛在收購未雨綢繆,故對現金水平有一定考量。
李澤鉅在長和業績報告中稱,上半年全球經歷發生種種出人意表的衝擊,然而,6月及7月出現溫和回穩的跡象,歐洲及內地多個市場亦逐步放寬限制措施,倘這些趨勢延續,集團於下半年的經營環境或有所改善。
對於長實的收購方向集中在香港還是國際市場,李澤鉅強調,是「looking for margin」(以利潤為目標),對內地及香港有信心,例如近期投得觀塘安達臣道項目,帶來的利潤較過去兩三年所見的更健康;選擇投資時不是拿不同地區作比較,而是考慮生意的利潤回報及是否已在當地有業務。
本地樓市需求健康
問及美國取消給予香港的特殊優惠待遇,以及多國停止與香港的引渡協議,會如何影響本港樓市,李澤鉅認為,整體樓市將繼續受惠於政府土地供應不足,置業作為市民基本所需,加上低息環境,需求仍然健康,去年下半年面積較大的單位交投放緩,而近期則有回升跡象,較一般單位更為搶手。
李澤鉅直言,不評論政治,又說:「最近出咗好多嘢令到個社會穩定咗之後,大單位郁得幾好,原因我唔講喇。」
談及長實委派企業業務發展部總經理馬勵志出任高銀金融(00530)副主席兼非執行董事,協助高銀重組債務,李澤鉅透露,明顯地雙方有意發掘能夠產生協同的部分,由於長實與高銀是非常不同的公司,因此便有可能產生協同,有關工作仍在進行中,不便替高銀作回應,往後時機成熟會盡快向市場交代。
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