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2019年3月19日

碧桂園核心多賺38%增派息
成本控制得宜 今年更勝去年

碧桂園(02007)公布去年核心淨利潤341.25億元(人民幣.下同),按年增長38.2%;純利346.18億元,上升32.8%,每股盈利1.61元;派末期息每股30.32分,增加21.5%,全年合計每股派48.84分,多38%。截至去年底,借貸成本6.11厘,按年升89點子,首席財務官及副總裁伍碧君解釋,去年市場資金成本急漲,碧桂園已算控制得宜,升幅低於市場,今年2月市場利率已明顯下降,公司會一直控制成本較平均水平低,預料今年能較去年改善。

澄清無大規模裁員計劃

截至去年底,內地項目總數2148個,遍布全國所有省份,內地以外項目也有17個,包括去年11月在港開售的馬鞍山泓碧。問及會否減少在港發展,主席及執行董事楊國強表示,碧桂園在內地的規模已很大,而在港的規模也不小,目前仍在學習中,沒有收或放的問題,會努力前行、做好分內事,不會亂來。他強調,國家政策希望樓市穩健,企業要跟從國家步伐走自己的路,盈利要能行穩致遠。

談及拓展機械人產業,涉及地盤施工、農業及餐飲等應用,楊國強指出,是響應國家號召及因應社會需求,以香港為例,每方米建築成本3萬元,而且很少新人入行;目前機械人技術發展成熟,旗下又有多個場景可做實驗,公司也有經濟能力,希望成事後會產生效益。

對於早前傳出擬大規模裁員,總裁莫斌澄清肯定沒有相關計劃。

近4000億貨值年內交付

碧桂園在粵港澳大灣區的權益可售資源高達3721.2億元,另有潛在權益可售資源5554億元,惟未有披露全國土儲數據。常務副總裁程光煜稱,今年內地樓市政策方向是「穩地價、穩樓價、穩預期」,現時手上已有充裕土地儲備且分布良好,足夠全年發展,會按市場機會作合理投資;今年將有近4000億元貨值交付,入賬量佳,毋須作特殊安排。

對於碧桂園自從發生工地事故後,去年7月開始由每月披露合同銷售改為披露權益合同銷售數據,楊國強表示,在財務上外界過往不知合作項目佔合同銷售的百分比,搞不清公司的真正盈利;改動後,長遠能對公司真正銷售一目了然,會更易理解。他又說,發展速度及效益要讓位予安全及質量,要保障安全才可往前走,不然走不遠。

 

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