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2016年2月25日

合和核心多賺三成

合和系公布截至去年底止中期業績,合和實業(00054)股東應佔溢利15.59億元,按年增加81.3%;撇除已落成投資物業的公平值收益,核心溢利9.38億元,上升29%;中期息55仙,按年升一成。合和實業上半年度收入66.4億元,按年升99.2%,主要原因是確認囍滙第二期的銷售收入40.1億元。

寫字樓業務方面,合和董事總經理胡文新表示,旗下商廈一直保持逾九成的出租率,租金普遍有雙位數增長。另外,合和中心二期上蓋建築工程預計於2017年上半年開始,計劃在2019年開始營運。投地方面,他指出,與集團有協同效應的項目都會積極考慮。

被問到零售市道疲弱,會否影響租務回報,胡文新認為,旗下商舖主要針對本地消費群,租金沒下調壓力;E-Max正在轉型,目標是未來兩年租金增長可逾20%,而地庫將在2017至2018年翻新,相信翻新後商場出租率有望提升至接近100%。

酒店業務方面,他指出,去年訪港過夜旅客人數減少,令整體酒店業房價下跌;悅來酒店房價亦下跌兩成,但入住率升2個百分點,至98%;餐飲業務收入按年上升5%,抵消了部分房價下跌的影響。

他指出,期內人民幣貶值帶來的滙兌虧損約8900萬元,但現在沒有計劃進行對沖。

合和公路基建(00737)中期收入10.23億元(人民幣.下同),按年上升3.5%;股東應佔溢利2.51億元,下跌3.8%,主要原因是錄得6000萬元滙兌虧損;中期息派8.4分,按年不變。胡文新透露,龍大高速公路深圳段及南光高速公路於本月7日起免費通行,現正評估其影響,估計對旗下收費高速公路的影響不多於5%。

 

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