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2013年5月16日

周萱 見觸城市

深圳端倪(下)

洞察先機,飲頭啖湯,從來就是港人的本色,儘管刻下香港總是吵吵鬧鬧,但深港融合的大趨勢下,香港絕對仍是要向前走。在五大總部經濟集群中,雖然南山區發展最具前景,但本港的高等學府則看中了留仙洞園區。據悉,近期香港科技大學創校校長吳家瑋在造訪南山時,提議將留仙洞建成「國際知識創新村」。這一提議,使得留仙洞原有的規劃更加具體。而五大集群各有特色,港人再次遇良機。

事實上,未來幾年在五大總部基地的打造建設下,深圳將進入經濟轉型、產業擴大、城市升級、高效集約的蓬勃發展期,推動深圳朝着全國總部經濟城市、現代化國際化先進城市邁進。這對於總部基地所在區域,無疑是巨大利好。福田中心區總部基地;打造深圳總部經濟航母作為深圳最早的總部聚集區,將成為深圳的金融中心、會展中心、傳媒中心、跨國公司區域總部中心。按世界銀行測算,一平米寫字樓要帶動十五至二十平米住宅需求,目前五棟金融大廈正在施工,未來還有更多商業建設,這無疑將對區域及臨近區域帶來巨大的住宅需求。

後海中心區總部基地:名企及企業家雲集之地;後海中心區總部基地將大打濱海特色牌,發展國際物流總部中心。航太國際中心隆重奠基未來將成為中國航太科技集團公司和香港航科、香港航通、亞太通信等香港上市公司,在深圳的管理中心、軍民兩用技術的研發中心、國際經濟技術合作交流中心。

留仙洞片區總部基地:最重知識、享高效集群優勢,深圳灣高新區總部基地,已經成為中國最大的科技總部基地。目前,沿着深南大道兩邊,分布着中興通訊、長城、創維、康佳、TCL、聯想、騰訊、大族、中芯、萬利達、研祥等近三十多家大型科技企業總部。

龍華核心區總部基地:綜合型的城市副中心,交通物流、商務辦公、商業服務,全能全優,龍華核心區是廣深港高鐵、深廈高鐵和地鐵四號線的彙集地,周邊有着良好的擴展腹地。依託國家級鐵路樞紐深圳北站建設,將成為以綜合交通物流、商務辦公、商業服務為主要功能的城市副中心,成為深圳總部經濟的重要發展地區。

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