2023年3月29日
現時港府手頭上有兩個龐大發展計劃,一是北部都會區,二是明日大嶼。「嶼與北都」能否兼得,不少人都有疑問。行政會議召集人葉劉淑儀日前建議應先發展北都,否則以當局財政狀況評估,很難同時推展兩大項目。連行會召集人也為此發聲,政圈普遍觀望特首李家超昨天出席行會前有何回應。
李家超沒有遊花園,直截了當表明兩個項目都會做,而且要研究怎樣做好,更把土地供應與競爭力畫上等號,又反問香港人的平均居住面積為什麼不能媲美其他城市,甚至住得更為寬敞。
葉劉唱反調 曲線幫政府
既然政府下定決心推進明日大嶼,為何葉劉膽敢唱反調?難道不怕惹來特首微言?有資深政務官笑言,為官多年的葉劉豈會不知道「隊形」之重要,但如果細心閱讀她的言論,其實是幫了政府一把,原因是質疑聲音主要針對人工島填海需動用大量公帑,當局難以同時應付兩大工程,有關說法變相把明日大嶼的爭議收窄至僅財政方面的問題,而非對海洋生態的影響。換言之,如果港府「財來自有方」,填海大計便可如常推行。
特區政府當下無疑財赤嚴重,不易說服公眾可單憑官方財力,同步展開兩項大型工程。然而,有高人提醒筆者,其實填海不一定需庫房出資,也未必要政府落手落腳倒沙。心水清的人應會記得「沙田第一城模式」,當年港英政府發展這個新市鎮,就以公私合營方式,由發展商承擔填海費用,換取若干土地發展權,透過「草船借箭」,毋須一分一毫公帑便成功填海造地。
因此,更為核心的癥結是發展商對明日大嶼是否感到興趣,若然看好香港未來前景,即使整個計劃耗資數千億元,由幾個發展商分擔亦不是什麼天文數字,自然紛紛爭相進駐人工島。相反,假如發展商興致索然,那麼就算政府建造多少艘「草船」,亦無法吸引商界「射箭」。
環保團體綠色和平繼早前聯同天文台前台長林超英等專家發布《明日大嶼廿質問》民間專家意見書後,今天再邀請經濟學家關焯照發表報告,據悉觸及人工島填海計劃的財政評估,同樣聚焦財務安排。看來,政府要解決的並非發債融資問題,而是如何游說「大孖沙」加入這場填海大牌局。
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