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2019年2月22日

余錦賢 香港脈搏

粉嶺高球場斬件仍可辦國際賽

土地供應專責小組去年大除夕向特首林鄭月娥遞交最終報告,提出優先發展8個選項,包括局部收回粉嶺高爾夫球場32公頃用地;經過一個半月斟酌後,政府本周三宣布「照單全收」整份報告的建議,下半年將就「割」出來的高球場地塊展開詳細技術研究,例如可提供多少個單位及所需基建設施。

香港高爾夫球總會及反對收回球場的人士警告,即使局部發展,亦會嚴重打擊本港主辦國際賽事的資格。然而,有專責小組委員透露他們早已討論過這一點,結論是影響不大;官員及政府中人亦認同「鎅」出球場部分地皮建屋無礙承辦大賽,因球場尚餘140公頃面積,若然布局得宜,仍足以舉行國際性盛事。

政府似乎決心徵收粉嶺高球場32公頃用地,惟過程中是否全無暗湧?

不妨留意一下,當局表明下半年將詳細研究項目的可建房屋數目,找出在環境、生態及其他方面所面對的限制,期望在2020年底或2021年初完成,2024年將之變成熟地,再過4至5年後有住宅落成。

有反對收回高球場的人士抱樂觀態度,稱該片地上有不少古墓及古樹,不排除發展局研究後改變初衷,而且2022年政府已換屆,到時換上新班子,會否沿襲前朝政策也是一個變數。不過,有專責小組委員不表認同,因有關決定已白紙黑字寫在立法會文件,日後難以轉軚推翻。

就「土地大辯論」結果,外界焦點集中在政府會否順應小組建議,向粉嶺高球場「動土」,儘管當局最終從善如流,全數接納經廣泛公眾諮詢制訂的報告內容,惟民政事務局負責的私人遊樂場地契約政策檢討,卻提出明年8月到期的粉嶺高球會用地,可繼續以象徵式地價續租至2027年。

民政事務局暫未公布2027年後會否推行收取市值地價三分之一租金的安排,該局在給予立法會的文件中亦僅列舉在諮詢期內收到的意見及數字,沒進一步闡明立場,局長劉江華昨天被傳媒追問時未作回應。

政府人士解釋,立法會民政事務委員會將於下周一(25日)舉行會議討論有關議題,按理該局官員須先聽議員意見才作出決定。估計屆時議員們將抓緊機會,再次就應否收回高球場作激烈爭辯。

 

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