三枱客爭新港城 852萬市價成交

二手交投雖然淡靜，成交價仍可維持在市價水平。馬鞍山月初至今只有40多宗二手成交，其中新港城3房單位獲3枱客爭奪，最終只能以市價售出，賣方持貨近5年明賺實蝕36.4萬元。同區迎海．星灣御高層2房單位亦以市價易手，原業主守8年，賬面獲利119.83萬元。世紀21奇豐物業分行經理張翠珊表示，新近錄得新港城明賺實蝕個案，為F座中層8室，實用面積551方呎，3房間隔，賣方4個月前以928萬元放售，獲3枱客爭奪，惟仍遭壓價，多番議價後，最終累減76萬或8.2%，以852萬元成交，呎價15463元。賣方明賺實蝕36萬據了解，原業主於2018年6月購入上址，作價840萬元，持貨近5年賬面獲利12萬元， ...

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