樓市如何有秩序地調整?

前幾天，與財政司司長陳茂波在香港電台節目《眾言堂》討論本年度的《財政預算案》，當時有現場觀眾提到中產置業難和養兒貴這兩個老問題。我的即時回應是，辣招當中的雙倍印花稅，每年為庫房帶來百億稅收，這百億稅收在政府眼中是收入，在市民眼中卻是置業成本，特別是為下一代改善居住環境而換樓的中產，雙倍印花稅一直帶來莫大的不便和風險。是的，我熟悉的研究指出，長遠居住面積要加大，中產才放心生兒育女。於是，我強調長遠來說政府不宜只着重新增居住單位的數量，要居住面積得以提升，香港自然需要更大面積可供發展的土地。財政司司長又怎樣看呢？支持增加土地供應陳茂波的回應是，政府也想住屋「起大啲」。過去幾年增加供應，「樓價嗰 ...

（節錄）全文共1322字