2023-01-27 00:00
銓研傳言 謝偉銓
改革公營房屋政策 寓租於供鼓勵上進
為了縮短公屋輪候時間，協助更多基層家庭提早上樓，「告別劏房」，政府在5年前把新增土地的公私營房屋比例，由6：4調整至7：3。而公營房屋當中，約七成單位為出租公屋，餘下三成為居屋、綠置居等資助出售房屋。
換言之，近年約一半新增房屋供應為出租公屋，約兩成為資助出售房屋，僅三成為私樓單位。
在上述「重公營、輕私樓」及「重出租、輕出售」的傾斜政策下，政府早前宣布已覓得超出未來10年需求的公營房屋用地；公屋一般申請者的平均輪候時間，亦已由高峰期的超過6年回落至約5年半；連同計劃增建的3萬個「簡約公屋」單位，預計輪候時間可在4年後進一步減至4.5年，10年內有望恢復「3年上樓」目標。
根據兩年前的統計，香 ...
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