2023-01-13 00:00

新聞點評 高天佑

地皮流標手尾長 波叔難為無米炊

赤柱豪宅地皮流標，再加上此前多幅官地「低價」成交，港府2022至2023財政年度賣地及補地價收入料僅約720億元，遠遜於財爺陳茂波原本估計的1200億元。這將對政府財政構成進一步壓力，下月宣讀的新一份預算案恐怕要「節衣縮食」，例如停派消費券、減退稅額、削電費補助等。一定程度上，特區政府與內地地方政府一樣依賴「土地財政」，難抵受樓價長期低迷帶來的連鎖效應，否則將不利於「維穩」。 港府早前推出赤柱環角道豪宅地皮招標，該地面積25.7萬方呎，可建樓面約48萬方呎，屬區內逾20年來最大型地塊，據估計可興建約650伙低密度海景單位。市場原本對之寄望甚殷，當局去年初公布賣地計劃時，該地皮市場估值曾經高達2 ...

（節錄）全文共1690字