中部水域人工島的土地價值

發展局局長甯漢豪在上月29日立法會發展事務委員會就中部水域人工島研究，強調整個項目合共增加約1000公頃土地供應；而賣地收入估算7500億元，仍然高於工程造價成本5800億元。政府的賣地收入估算並未反映整個項目的土地價值，尤其是當中約13.3萬至14.7萬個公營房屋單位（佔整體19萬至21萬個住宅單位的七成）。政府賣地收入估算着重在商業樓面面積（約400萬方米），以及供出售用的私人住宅單位（約5.7萬至6.3萬個）。現時政府的工作正朝着落實於2016年提出的東大嶼都會區的發展願景：「作為具潛力的長遠策略增長區，可提供大面積的土地，以滿足房屋及經濟需要和創造就業，並發展成為一個智慧、宜居和低碳 ...

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