2022-12-12 00:00
納論神州 溫天納
融資三箭齊發 盤活內房產業
針對內地房地產融資政策「三支箭」齊發，明顯擴寬房企融資渠道，有助改善企業資金流動壓力，從而推進房企的融資進度和融資結構優化。從結構出發，三支箭所涉之融資措施互補性較強，政策逐步落地，內地地產板塊流動性困境有望得到根本性緩解，地產公司因為流動性困難的狀況將有所改善。
在流動性改善下，房企存活率將明顯提升，疊加內地防疫政策優化調整，以及未來涉及內需的刺激政策，地產銷售將回穩，若干較弱的房企亦可望起死回生。筆者認同一點，就是內地地產投資和地產後周期產業鏈的復甦反彈將更為明顯。
地產銷售料見底回升
目前，在產業鏈中呈現挑戰的房地產企業約可分為3類：
一、單純涉及流動性問題的房企；
二、表面資可抵債，但 ...
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