2022-12-08 00:00

大摩估港樓價明年見底升5%

本港面對加息周期及樓價下滑成交轉淡，今年地產股跌勢與恒指相若。摩根士丹利發表研究報告指出，明年息口見頂及恢復與內地通關，預測一手及二手成交將按年增加28%及15%，較今年首11個月的37%及39%跌幅大為改善，估計樓價可在明年第二季見底回升，全年漲5%。 地產股評級由審慎變吸引 大摩表示，地產股現價相當於較每股資產淨值折讓55%，屬20年來低位，當一手交投及樓價有積極表現時，地產股走勢有望跑贏恒指，因此把地產股評級有「審慎」調升至「吸引」。 今年以來二手樓價指數累跌近15%，大摩指出，今年樓市表現是2008年以來最差，主要受息口抽升、人口減少及疫情防控導致經濟疲弱所影響，預料有關情況將持續多3 ...

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