信報投資 | 2022-12-03 00:00
前瞻致勝 高占
加息周期未結束 樓市情緒趨悲觀
反映本港二手住宅樓價的中原城市領先指數CCL近日失守160點，而反映銀行估價的中原估價指數CVI繼續低位徘徊，市場成交淡靜，觀望氣氛濃厚。 中原地產創辦人施永青撰文指出，CCL已由高位下挫15%，第一條臨界線已失守，今年內可能跌穿第二條臨界線，警告高位入市的小業主可能因物業跌到一無所有，繼而忍心斷臂，避免日後抬錢贖樓，呼籲政府須提防出現連鎖反應，並建議3招救市，包括：撤銷3項非正常印花稅、重啟投資移民及容許市民用一半強積金買樓自住。 筆者明白，作為地產代理需要依靠促成交易賺取佣金，但沒有必要把情況形容到世界末日那麼可怕。本欄一直強調買樓前必須預留資金應對突發狀況，最好準備兩年生活開支（包括供 ...
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